(Berlin, 13.12.2011) Die Zinsentwicklung schlägt angesichts der krisenbehafteten Finanzmarktentwicklungen Kapriolen: In der ersten Novemberwoche gab der neue EZB-Präsident Mario Draghi eine Leitzinssenkung um 0,25 Prozent auf nun 1,25 Prozent bekannt und am 8. Dezember folgte die Herabsetzung um weitere 0,25 Prozent auf 1,00 Prozent. Erst im Juli hatte die EZB den Leitzins auf 1,5 Prozent [...]

(Berlin, 17.01.2011) Das Jahr 2010 war geprägt durch ein besonders günstiges Zinsniveau, welches ausgehend von den Basiszinssätzen der EZB (Europäische Zentralbank) fast das gesamte Jahr auf sehr konstanter Grundlage fußte. Bauherren und Käufer haben auch aktuell noch immer die Möglichkeit, günstige Finanzierungen abzuschließen. Doch die Zinswende wird kommen – Bauherren mit langfristiger Planung sollten daher [...]

(Berlin, 13.09.2010) Bauherren und Immobilienkäufer erfreuen sich derzeit historisch günstiger Zinsen für die Immobilienfinanzierung. Doch auch laufende Finanzierungen können aus der aktuellen Entwicklung am Kapitalmarkt Nutzen ziehen: Sogenannte Forward-Darlehen sichern günstige Konditionen unter bestimmten Voraussetzungen für die Anschlussfinanzierung ab. Hierbei können die Angebote der verschiedenen Darlehensgeber für die jeweilige individuelle Situation durchaus markant differieren. Vergleich [...]

Mit einem Forward Darlehen haben Eigenheimbesitzer die Möglichkeit, sich bis zu fünf Jahren im Voraus aktuell günstige Zinsen für ihre Anschlussfinanzierung zu sichern. Gerade in Niedrigzinsphasen lohnt sich der Abschluss eines Forwarddarlehens, mit welchem man unabhängig von der meist unsicheren Zukunft auf dem Finanzmarkt wird und der Anschlussfinanzierung gelassen entgegensehen kann. Das Zinsänderungsrisiko – künftig [...]

(Berlin, 09.10.2009) Bauherren, bei denen die Zinsbindung in den nächsten Monaten ausläuft, profitieren von der derzeit günstigen Zinssituation auf den Kapitalmärkten. Keiner hätte diese Zinsentwicklung voraussehen können. Bereits vor einem halben Jahr hatte man verkündet, dass die Zinsen nun ihr Tief überwunden haben. Nichtsdestotrotz sind im Verlauf der letzten Monate die variablen Zinsen auf dem [...]

(Berlin, 22.04.2009) Die Finanzkrise hat auch ihre guten Seiten: Durch die Konjunkturabkühlung sind die Zinsen auf dem Kapitalmarkt so niedrig wie schon seit vielen Jahren nicht mehr. Bauherren können sich über das niedrige Zinsniveau besonders freuen und sich zu diesem Zeitpunkt die günstigen Zinskonditionen für Baufinanzierungen sichern. Eine weitere Zinssenkung seitens der EZB erscheint eher [...]

Auf dem Markt für Immobilienfinanzierungen zeichnet sich aktuell eine interessante Situation ab. Die Konditionen für Immobilienfinanzierungen sind binnen eines Jahres um bis zu 1,5% gefallen. Besonders stark war der Zinsverfall am langen Ende der Zinsstrukturkurve. Vor einem Jahr mussten noch knapp 5,00% für Darlehen bezahlt werden, die eine Festzinsbindung von 10 Jahren hatten. Heute bekommt [...]

(Berlin, 06.03.2009) Die Bauzinsen nähern sich ihrem historischen Tief. Dies ist in erster Linie auf die starke Konjunkturabkühlung bzw. Rezession zurückzuführen. Die Weltwirtschaftskrise, die ihre Ursprünge in der Finanzkrise hat, beschleunigt die spiralartige Entwicklung der Konjunktur nach unten und setzt damit die Zentralbanken unter Druck. Diese müssen die Funktionsfähigkeit des Finanzsystems gewährleisten. Aus diesem Grund [...]